was versteht man unter erhöhung des wohnkomforts?

Maßnahmen zur Erhöhung des Wohnkomforts in einem Wohngebäude dienen der technisch-infrastrukturellen Nachrüstung und der Erhöhung des Wohnwertes.

was wird gefördert?

• Barrierefreie Umgestaltung von allgem. Teilen des Hauses
• Schaffung von Gemeinschaftsräumen bzw. -freiräumen
• Schaffung von Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen
• Neugestaltung des Hofes
• Schaffung von wohnungszugeordneten Freiflächen
• Haustechnische Verbesserungen ohne thermische und energetische Relevanz (z.B. Einbau von Gegensprechanlagen, Telekommunikationseinrichtungen)
• Verbesserung des Schallschutzes zw. Wohneinheiten, zw. Wohnungen und allgemeinen Teilen des Hauses, Schallschutzwand
• Maßnahmen zur Erhöhung der Sicherheit von BewohnerInnen nach aktuellem Stand der Technik wie z.B. Brandrauchentlüftungsanlagen, Absturzsicherungen
• Trinkwasserversorgung: Einbau von Drucksteigerungsanlagen
• Außenliegender Sonnenschutz

wie wird gefördert?

• Informationen zu den Finanzierungsarten finden Sie hier

welche maßnahmen können zusätzlich gefördert werden?

• Thewosan
• Maßnahmen zur Abwendung von erheblichen Gefahren und Herstellung der barrierefreien Benutzbarkeit (Gebäudeerrichtung vor dem 30. Juni 1953)
• Personenaufzug
• Maßnahmen für Menschen mit besonderen Bedürfnissen
• Städtebauliche Strukturverbesserungen

Formulare und weiterführende Informationen finden Sie im Downloadbereich

best practice beispiele

welche unterlagen sind bei einreichung des antrages erforderlich?

• Grundbuchsauszug (nicht älter als 3 Monate)
• Mietzinsliste mit exakter Topographie
• Bestandspläne
• Sanierungskonzept (Auflistung der Maßnahmen und Grobkostenschätzung)
• Entwurfsplanung

wann kann ein expressverfahren (verfahren ohne vorprüfung) angewandt werden?

Das Expressverfahren ermöglicht einen zeitnahen Baubeginn und einen kürzeren Verfahrensablauf für kleinvolumige Bauvorhaben (Kleinprojekte) , für die prinzipiell folgendes zutrifft:

• Die reinen Baukosten der geförderten Sanierungsmaßnahmen betragen weniger als € 400.000,-.

• Die Baubewilligung ist entweder bereits vorhanden oder für die Maßnahme(n) nicht erforderlich. 

• Das Gesamtprojekt muss lt. Bauzeitplan innerhalb eines Jahres fertiggestellt werden.

• Die Mindestanforderungen lt. Sanierungs- und Dekarbonisierungsverordnung 2024 für das Förderungsprojekt müssen erfüllt und nachgewiesen sein.

Details finden Sie im Merkblatt zum Expressverfahren.